Bayern

Nürnberg

Mietpreisbremse gilt; Bayern nutzt das Flächenmodell.

Grundsteuer B

555 %

Mietpreisbremse

Kappungsgrenze

Milieuschutz

Nein

Worauf Vermietende hier achten

• Bayerisches Flächenmodell, wertunabhängig, nur Flächen und Nutzung zählen.

Zuständige Stellen

Stadt Nürnberg

Mietspiegel

Relevante Steuer-Konzepte

Gebäude-AfA

§ 7 Abs. 4 EStG

Den Gebäudeanteil deines Kaufpreises schreibst du jährlich ab, typisch 2 % (Altbau), 2,5 % (vor 1925) oder 3 % (Fertigstellung ab 2023). Der Grund und Boden ist nicht abschreibbar.

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Vermietung in Nürnberg im Griff behalten

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Stand 2026, ohne Gewähr. Bitte offizielle Quellen prüfen.