Ihr Cockpit für Vermietende für ein entspanntes Jahr
Belege scannen, Nebenkosten abrechnen, Fristen im Blick, mobil und im Browser. Die KI erklärt die Umlagefähigkeit nach § 2 BetrKV. Sie entscheiden.
Keine Kreditkarte. Keine Kündigung nötig. 1 Einheit dauerhaft kostenlos.
1–10
Einheiten im Fokus
90/30/7
Tage Frist-Erinnerung
§ 2 BetrKV
KI-Begründung je Beleg
0 €
CSV-Export, immer
Warum Rentaru
Was Rentaru anders macht
Für Vermietende entwickelt, die ihre Zeit sinnvoller einsetzen wollen.
Belege direkt per Handy scannen
Fotografiere Rechnungen unterwegs, die KI erkennt Betrag, Kostenart und bewertet die Umlagefähigkeit nach § 2 BetrKV. Mit Begründung, editierbar.
KI erklärt, statt zu verordnen
Jede Zuordnung kommt mit einer verständlichen Begründung und BetrKV-Paragraf-Referenz. Du behältst immer die letzte Entscheidung.
MEA und eigene Umlageschlüssel
Miteigentumsanteil, Personenzahl, Wohnfläche, Direktzuordnung und eigene Schlüssel, passend zu jedem Gebäude, nicht auf fünf Standardoptionen beschränkt.
CSV-Export immer kostenlos
„Deine Daten gehören dir", kein Teaser, keine Paywall. Export zu Excel/CSV ist kostenlos in jedem Tarif enthalten.
Frist-Radar mit Push-Erinnerungen
NK-Zustellfrist (§ 556 BGB), Mieterhöhung-Sperrfrist, Kautionsrückzahlung, Rentaru erinnert dich 90, 30 und 7 Tage vorher.
DSGVO by Design
Mieterdaten sind personenbezogene Daten Dritter. Ihre Datenbank läuft self-hosted auf Hetzner-Servern in Deutschland (EU), mit Row Level Security pro Nutzer. AVV mit Hetzner und weiteren Dienstleistern auf Anfrage.
KI-Scans & Chats bleiben in der EU
Analysierte Belege, Vertragstexte und Chat-Nachrichten werden in der EU verarbeitet. Per AVV ist es dem KI-Anbieter vertraglich untersagt, Ihre Daten für Modell-Training oder andere Zwecke zu verwenden. Ihre Unterlagen trainieren keine fremden KI-Modelle.
Beste Übersicht für Ihre Vermietung
Jederzeit rundum organisiert und bestens vorbereitet, mit klaren Auswertungen, prüfbaren PDFs und einem Frist-Radar, das Sie nie im Stich lässt.
Unter der Haube
Mehr als nur Belege ablegen
Rentaru denkt steuerlich mit, und macht jeden Wert nachvollziehbar.
Anschaffungsnah-Watcher
Rentaru überwacht die 15-%-Grenze (§ 6 EStG) im 3-Jahres-Fenster nach dem Kauf, in drei Stufen: Hinweis, Warnung und Block des Anlage-V-Exports, bevor Erhaltungsaufwand in die AfA kippt.
Anlage-V-Snapshot & Diff
Jede eingereichte Anlage V wird als unveränderbarer Snapshot archiviert. Änderst du später etwas, entsteht ein neuer Snapshot mit zeilenweisem Diff, GoBD-konform nachvollziehbar.
Datensicherheit auf Hetzner (EU)
PostgreSQL-Datenbank, Authentifizierung und Dateiablage self-hosted auf Hetzner-Servern in Deutschland. Row Level Security pro Nutzer, DSGVO-Datenexport und AVV mit Hetzner auf Anfrage. Mieterdaten bleiben geschützt.
In wenigen Minuten startklar
Ein geführter Wizard legt Objekt, Einheit und ersten Beleg an. Eine Demo mit Beispieldaten zeigt sofort, wie die Anlage V entsteht.
Rentaru kommt als App
Belege scannen, Fristen prüfen und Ihre Vermietung verwalten, bald auch als native App für iPhone und Android. Wir arbeiten am letzten Schliff.
Bis dahin läuft Rentaru voll im Browser, auch mobil.
Übersicht & Aktivitäten
Soll-Miete
2.450 €
92%
Belege
Offen
2
Do. 24.01.
Mi. 23.01.
Bereit zum Scannen
KI erkennt BetrKV5
heute
128
diesen Monat
Anstehende Fristen
Early Access
Rentaru startet bald, sichern Sie sich Ihren Platz
Tragen Sie sich ein und erhalten Sie als Erste/r Zugang zum Cockpit für Kleinvermietende.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Was kostet Rentaru?
Der Free-Plan ist dauerhaft kostenlos für eine Einheit. Plus kostet 49 € pro Jahr (bis 5 Einheiten), Pro 99 € pro Jahr (unbegrenzte Einheiten). Es gibt kein Monatsabo, nur einen flachen Jahrespreis.
Brauche ich eine Kreditkarte zum Starten?
Nein. Du kannst sofort mit dem Free-Plan starten, ohne Kreditkarte und ohne Kündigung.
Wo werden meine Daten gespeichert?
In einer PostgreSQL-Datenbank, die self-hosted auf Hetzner-Servern in Deutschland (EU) läuft – nicht bei US-Cloud-Anbietern. Row Level Security sorgt dafür, dass jeder Nutzer nur seine eigenen Daten sieht.
Kann ich meine Daten exportieren?
Ja. Der CSV-Export ist in jedem Tarif kostenlos enthalten, „deine Daten gehören dir“. Zusätzlich gibt es PDF-Exporte für Anlage V und Abrechnungen.
Hilft Rentaru bei der Anlage V?
Ja. Rentaru aggregiert deine Belege, Mieteinnahmen und AfA zur Anlage V, jeder Wert ist über Tooltips auf den Beleg und die Rechtsgrundlage zurückführbar und als PDF/CSV exportierbar.
Warnt Rentaru vor anschaffungsnahem Aufwand?
Ja. Rentaru überwacht die 15-%-Grenze nach § 6 EStG im Drei-Jahres-Fenster nach dem Kauf und warnt, bevor Erhaltungsaufwand in Herstellungskosten umkippt.
Rentaru Support
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